Дальневосточная ипотека

Информация проверена экспертом

Сергей Орлов

Эксперт по ипотечным продуктам

Задать вопрос

Программа кредитования "Дальневосточная ипотека", предлагает выгодные условия для заемщиков, которые хотят приобрести или построить жилое помещение в Дальневосточном федеральном округе. Эта программа доступна не только в общем виде, но и с конкретными условиями для разных регионов, таких как Забайкальский край, Улан-Удэ, Хабаровск и Приморский край. Подробности об условиях ипотеки в этих регионах читайте в нашей статье.

Кто может воспользоваться Дальневосточной ипотекой?

Программа “Дальневосточная ипотека” предоставляет уникальную возможность для разнообразных категорий граждан получить доступное жилье в привлекательных регионах Дальнего Востока России. Следующие группы лиц могут воспользоваться данной программой:

• Молодые семьи

  В программе могут участвовать семьи, где возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Это дает молодым семьям шанс обрести свое жилье с поддержкой выгодных условий.

• Родители с детьми

  Граждане до 35 лет, имеющие детей в возрасте до 18 лет, также имеют право на участие в программе. Это способствует созданию комфортных условий для семейного проживания.

• Участники “Дальневосточного гектара”

  Лица, участвующие в программе “Дальневосточный гектар”, имеют возможность воспользоваться ипотечными льготами, специально разработанными для этой категории. Это стимулирует развитие земельных отношений в регионе.

• Мобильные трудовые ресурсы

  Граждане, переехавшие в субъекты Дальневосточного федерального округа в рамках программ повышения мобильности трудовых ресурсов, также могут воспользоваться программой. Это способствует обогащению региона разнообразными кадрами.

• Опытные профессионалы

  Граждане, имеющие стаж работы не менее 5 лет в образовательных или медицинских организациях на территории ДФО, имеют право на льготное ипотечное кредитование. Это способствует привлечению высококвалифицированных специалистов в регион.

• Вынужденные переселенцы

  Граждане России, вынужденные переселиться с территорий Украины, ЛНР и ДНР и находящиеся в настоящее время на территории Дальневосточного федерального округа, имеют право на участие в программе. Это предоставляет им шанс на стабильное жилье после сложных событий.

Основные условия дальневосточной ипотеки

Программа “Дальневосточная ипотека” предоставляет участникам ряд привлекательных условий, делая приобретение жилья более доступным и комфортным. Вот основные условия кредитования:

• Ставка по кредиту

  Участники программы имеют возможность получить кредит по ставке до 2% годовых. Это значительно ниже обычных рыночных ставок и способствует экономии средств на процентных выплатах.

• Срок кредитования

  Участники могут взять кредит на срок до 20 лет. Это позволяет рассредотачивать выплаты и сделать их более комфортными для бюджета заемщика.

• Первоначальный взнос

  При покупке жилья необходимо внести первоначальный взнос, который составляет не менее 15% от стоимости жилья. Это помогает снизить размер кредита и обеспечить финансовую устойчивость заемщика.

• Максимальный размер кредита

  Размер кредита по программе ограничен и не может превышать 6 млн рублей. Это позволяет сосредоточиться на приобретении жилья средней стоимости и избежать переплаты за крупные объекты.

• Территориальные ограничения

  Жилье, приобретаемое с помощью ипотеки, должно находиться на территории одного из субъектов Дальневосточного федерального округа. Это направлено на поддержку развития регионального рынка недвижимости.

  Географическое распределение программы

  • Рассмотрение регионов, где активно реализуется Дальневосточная ипотека:
    • Забайкальский край.
    • Приморский край.
    • Улан-Удэ.
    • Хабаровск.

Виды жилья, доступные через программу Дальневосточная ипотека

Программа “Дальневосточная ипотека” предоставляет гражданам возможность выбирать разнообразные варианты жилья в регионах Дальнего Востока. В рамках программы можно приобрести жилье на следующих условиях:

• Квартиры в многоквартирных домах

  Вы можете купить квартиру как в готовом, так и в строящемся доме у застройщика. Это обеспечивает гибкость в выборе объекта и времени покупки.

• Индивидуальные жилые дома

  Если вы предпочитаете индивидуальное жилье, вы можете приобрести строящийся дом у застройщика по договору долевого строительства или же по договору купли-продажи от юридического лица или индивидуального предпринимателя, являющихся первыми собственниками.

• Самостоятельное строительство

  Если вы мечтаете о собственном доме, вы можете строить его самостоятельно или заключить договор подряда с застройщиком.

• Покупка земельного участка и строительство

  Если у вас есть свои планы на создание жилья с нуля, вы можете приобрести земельный участок и начать строительство индивидуального дома.

• Вторичное жилье

  Программа также предоставляет возможность приобретения вторичного жилья на сельских территориях Дальнего Востока, в моногородах и на территориях Магаданской области и Чукотского автономного округа.

Рефинансирование кредита в программе Дальневосточная ипотека

На текущий момент условия программы “Дальневосточная ипотека” не предусматривают возможности рефинансирования действующей ипотеки в рамках этой программы. Это означает, что если вы уже взяли кредит по данной программе, вы не можете переоформить его с целью изменения условий или снижения процентной ставки.

Однако, если у вас уже есть кредит в рамках программы “Дальневосточная ипотека” и вы рассматриваете возможность рефинансирования на рыночных условиях или через другую программу, то вы имеете эту возможность. Рефинансирование может позволить вам пересмотреть условия кредита, снизить процентные ставки или скорректировать сроки погашения в соответствии с вашими текущими потребностями и финансовыми возможностями.

Дальневосточная ипотека калькулятор

Основные требования к заёмщику

Наиболее часты вопросы по теме

Плюсы и минусы