IT ипотека

Информация проверена экспертом

Сергей Орлов

Эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос

Узнайте, как получить льготный IT-кредит на покупку квартиры под минимальный процент и с минимальным первоначальным взносом - всего 4.8%.

Программа IT ипотека

Специалисты, трудящиеся в компаниях из реестра, аккредитованного Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций, могут претендовать на данное предложение в 2024. Этот реестр включает организации, действующие в секторе информационных технологий.

Преимущества:

1. Данная ипотека имеет конкурентный уровень процентной ставки без скрытых условий.
2. Возможность подачи заявки и документов в режиме онлайн, минуя визит в банк.
3. Экспресс-рассмотрение заявок клиентами.
4. Гибкий срок кредитования для комфортного ежемесячного платежа.
5. Минимальный первоначальный взнос, делающий программу привлекательной для широкого круга лиц.
6. Множество вариантов для подтверждения дохода.

Основные условия

Требования для заёмщика IT ипотеки

• Принадлежность к гражданам Российской Федерации.
• Возрастная категория: от 22 до 44 лет.
• Работа в компании из списка аккредитованных в сфере IT
• К специалистам относятся: программист, iOS-разработчик, веб-дизайнер, веб-аналитик, QA-инженер, системный администратор, тестировщик, верстальщик, Data Science, мобильный разработчик, оператор.
• Минимальный доход до уплаты налогов: 150 000 рублей в городах с населением свыше миллиона, 100 000 рублей в остальных населённых пунктах.
• Общий опыт работы не менее 1 года.
• Непрерывный опыт работы на последнем рабочем месте не менее 4 месяцев.
• Постоянная или временная регистрация не является критическим фактором.

Критерии для выбора недвижимости

• Квартира в строящемся доме, покупаемая на основе договора долевого участия или договора уступки прав.
• Готовое жилье в современном доме, основанное на договоре купли-продажи.
• Износ объекта не превышает 65%.
• Подключенные ключевые инженерные коммуникации.
• Отсутствие неправомерных изменений планировки или оборудования в квартире.

Какие объекты недвижимости доступны для ипотеки ИТ-специалистам

• Жилые квартиры, находящихся в стадии строительства, на условиях договоров долевого участия;
• Готовые апартаменты напрямую от строительных компаний по соглашению о купле-продаже;
• Дома в процессе строительства в рамках малоэтажных комплексов, приобретаемые на условиях ДДУ;
• Завершенные дома от первых владельцев-застройщиков по договору купли-продажи;
• Возведение собственного жилого дома на основе договора с подрядчиком;
• Приобретение участка для последующего строительства дома на условиях договора с подрядной организацией.

Необходимые документы от заемщика

• Паспорт гражданина РФ
• Карточка СНИЛС
• Военный билет (для мужчин до 27 лет включительно)
• Документы, подтверждающие доход и место работы

Документы для подтверждения дохода

Документы на приобретаемую недвижимость

Ипотечный калькулятор

Обеспечение и страхование

Процесс оформления

1. Заявку на кредит можно подать через веб-портал банка. В данный момент Альфа принимает исходные заявления.
2. После подачи заявки, сотрудник банка свяжется для уточнения деталей и пояснит следующие этапы процесса.
3. Необходимые документы можно передать как лично в ближайший филиал банка, так и онлайн.
4. Банк принимает решение в течение двух дней. Однако, большинство (70%) заявок обрабатывается в тот же день.
5. О решении банка заемщика уведомят через СМС или e-mail.
6. Для удобства клиентов предусмотрена возможность полностью цифрового оформления без необходимости посещения офиса банка.

Процедура погашения

Для погашения кредита необходимо осуществлять аннуитетные платежи каждый месяц в соответствии с графиком, прописанным в кредитном договоре. Убедитесь в своевременном и точном переводе средств на счет банка одним из предложенных методов:

• Внесение наличных через банкомат
• Электронный платеж через мобильное приложение или интернет-банк
• Перевод средств из другого банка
• Оплата через партнерские сервисы

Частые вопросы

Другие виды ипотек

• Ипотека на новостройку
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека на вторичку
• Ипотека для IT специалистов

Плюсы и минусы